Vente Appartement VANDOEUVRE LES NANCY 120 000 € *
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    Vente Appartement VANDOEUVRE LES NANCY
    120 000 € * - 89.24 m2 - 3 Chambres - Réf. HFI485

    Vente Appartement
    VANDOEUVRE LES NANCY
    120 000 € *
    Prix : 120 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 89.24 m2

    Appartement T4 avec balcon et place de parking

    VANDOEUVRE-LÈS-NANCY - PLACE DE PARIS - EN EXCLUSIVITÉ :

    Appartement T4 de 89 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant :

    - Salon/séjour lumineux avec accès direct au balcon
    - Cuisine fermée avec cellier
    - Salle de bains
    - WC séparé
    - 3 chambres

    L’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-sol.

    Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété : les rénovations sont en cours de réalisation et déjà intégralement réglées. Elles concernent l’isolation thermique par l’extérieur, la réfection des balcons, la toiture ainsi que la façade, garantissant valorisation durable du bien.

    Taxe foncière : 1570€
    Charges annuelles : 3936€
    Les charges incluent le chauffage urbain, l’eau froide, la taxe d’ordures ménagères, le gardiennage, ainsi que l’entretien et l'électricité des parties communes, de l’ascenseur et du parking.

    DPE : D (212 kWh/m²/an)
    GES : C (12 kg CO2/m²/an)
    Date du diagnostic énergétique : 24/09/2025

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    HF IMMOBILIER : 03 83 38 91 24 - contact@hf-immo.fr
    • Référence : HFI485
    • Ville : VANDOEUVRE LES NANCY
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 120 000 €
    • Syndicat en procédure : NC
    • Copropriété - nombres de lots : NC
    • Charges annuelles : 3 936 €
    • Taxe foncière : 1 570 €
    • Surface : 89,24 m2
    • Etage du bien : 3
    • Nbr d'étages : 6
    • Surface séjour : 28 m2
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr de balcon : 1
    • Surf. balcon : 3 m2
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Urbain
    • Parking : 1
    • salon/séjour
      28 m2
    • cuisine
      14.4 m2
    • chambre
      10.5 m2
    • chambre
      10.7 m2
    • chambre
      11.5 m2
    • salle de bain
      4.25 m2
    • wc
      0.93 m2
    • dégagement
      5.83 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 1700€ à 2350€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    54 - Meurthe Et Moselle
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • 5 Pièces
    • 82.79 m2
    Appartement ou local professionnel - 82,79 m² + balcon + parking + cave Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue, ce spacieux local de 82,79 m² Carrez offre un fort potenti...
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    13 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
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