Vente Appartement Saint-Nicolas-de-Port 136 000 € HAI
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    Vente Appartement Saint-Nicolas-de-Port
    136 000 € HAI - 101.55 m2 - 3 Chambres - Réf. HFI450

    Vente Appartement
    Saint-Nicolas-de-Port
    136 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 136 000 €
    Honoraires : 8,80% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 125 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 101.55 m2

    T4 loué avec place de parking

    SAINT-NICOLAS-DE-PORT - EN EXCLUSIVITÉ - LOUÉ

    On vous ouvre la porte de ce T4 loué, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.
    Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 30m², trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

    Une place de parking privative dans la cour intérieure est incluse.

    Idéal investisseur !
    L'appartement est actuellement loué 890€/mois, charges comprises (dont 90€ de charges).

    Taxe foncière : 1211€
    Charges trimestrielles : 386€
    Pas de procédure en cours

    DPE : D (153 kWh/m2/an)
    GES : D (30 Kg CO2/m2/an)
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Les honoraires sont à la charge VENDEUR.
    HF IMMOBILIER : 03 83 38 91 24 - contact@hf-immo.fr
    • Référence : HFI450
    • Ville : Saint-Nicolas-de-Port
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix HAI : 136 000 €
    • Syndicat en procédure : NC
    • Copropriété - nombres de lots : 67
    • Charges annuelles : 1 546 €
    • Taxe foncière : 1 211 €
    • Surface : 101,55 m2
    • Année de construction : 1997
    • Exposition : Nord-ouest
    • Etage du bien : 1
    • Nbr d'étages : 3
    • Surface séjour : 39,63 m2
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SDB : 1
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Gaz de ville
    • Parking : 1
    • entrée
      5.03 m2
    • cuisine
      10.75 m2
    • salon/séjour
      28.88 m2
    • chambre
      13.87 m2
    • chambre
      9.64 m2
    • chambre
      12.25 m2
    • salle de bain
      7.03 m2
    • wc
      1.38 m2
    • buanderie
      3.82 m2
    • dégagement
      8.67 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 1500€ à 2080€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    54 - Meurthe Et Moselle
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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