Vente Appartement TOMBLAINE 115 000 € *
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    Vente Appartement TOMBLAINE
    115 000 € * - 82.79 m2 - Réf. HFI487

    Vente Appartement
    TOMBLAINE
    115 000 € *
    Prix : 115 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 5 Pièces
    • 82.79 m2

    Appartement ou local professionnel - 82,79 m² + balcon + parking + cave

    Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue, ce spacieux local de 82,79 m² Carrez offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou pour y créer un appartement confortable.

    - Disposition actuelle : Local professionnel (possibilité de changement de destination)
    - Projet d’aménagement possible : Séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et cuisine à créer
    - Chauffage individuel au gaz
    - Fenêtres en double vitrage PVC
    - Grand séjour avec accès à un large balcon exposé Sud-Ouest ? ravalement des balcons effectué en mai 2024
    - Charges : 81 € / mois
    - Place de parking privative incluse
    - Cave en sous-sol
    - Idéal professions libérales, investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien. Travaux à prévoir, mais belle base saine et lumineuse avec fort potentiel.

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

    DPE : E (303 kWh/m2/an)
    GES : E (51 Kg CO2/m2/an)
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025

    Honoraires à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : HFI487
    • Ville : TOMBLAINE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 115 000 €
    • Syndicat en procédure : NC
    • Copropriété - nombres de lots : NC
    • Charges annuelles : 974 €
    • Taxe foncière : 1 265 €
    • Surface : 82,79 m2
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de balcon : 1
    • cuisine
      3.1 m2
    • pièce à vivre
      25.4 m2
    • chambre
      16.7 m2
    • chambre
      11.9 m2
    • bureau
      8 m2
    • wc
      1 m2
    • dégagement
      14.3 m2
    • cellier
      2 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 2210€ à 3060€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

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    54 - Meurthe Et Moselle
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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