Vente Appartement TOMBLAINE 130 000 € *
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    Vente Appartement TOMBLAINE
    130 000 € * - 74.83 m2 - 3 Chambres - Réf. HFI474

    Vente Appartement
    TOMBLAINE
    130 000 € *
    Prix : 130 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 74.83 m2

    TOMBLAINE - EN EXCLUSIVITÉ :

    Appartement T4 lumineux dans résidence sécurisée situé au 2ème étage sur 3, composé :

    d’une entrée accueillante, cuisine avec accès balcon, pièce à vivre elle aussi ouverte sur un balcon,
    salle d’eau moderne avec double vasque, 3 chambres dont une avec accès à un 3ème balcon,
    deux celliers pratiques dans l'appartement, et un WC séparé.
    + 1 garage en box fermé.

    Ce bien est équipé d'une chaudière gaz individuelle récente (2024), de fenêtres en double vitrage PVC blanc.

    Atouts supplémentaires :
    - Cave privative,
    - Parking collectif sécurisé réservé à la copropriété,
    - Isolation des caves faite en 2024,
    - Toiture refaite et isolée en 2023.

    LE VOIQUET est une résidence recherchée, offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et bien desservie.

    Charges mensuelles : 117€ comprenant l'eau froide, électricité des communs, assurance du bâtiment, entretien des espaces verts, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic pro.
    Nb de lots : 16
    Pas de procédure en cours.

    Classe énergétique : DPE : D (206kWh/m2/an)
    GES : D ( 44 Kg CO2/m2/an)
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Les honoraires sont à la charge vendeur.
    HF IMMO : 03 83 38 91 24 - contact@hf-immo.fr
    • Référence : HFI474
    • Ville : TOMBLAINE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 130 000 €
    • Charges annuelles : 1 400 €
    • Taxe foncière : 1 200 €
    • Surface : 74,83 m2
    • Année de construction : 1975
    • Exposition : Sud-est
    • Etage du bien : 2
    • Nbr d'étages : 3
    • Surface séjour : 18,6 m2
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de balcon : 3
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Gaz de ville
    • Parking : 1
    • entrée
      6.11 m2
    • wc
      1.23 m2
    • cuisine
      11.75 m2
    • placard
      1.2 m2
    • séjour
      18.72 m2
    • chambre
      11.28 m2
    • chambre
      10.97 m2
    • chambre
      9.54 m2
    • salle d'eau
      4.03 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 1440€ à 1980€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    54 - Meurthe Et Moselle
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    13 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
    54510 TOMBLAINE

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