Vente Maison ART SUR MEURTHE 305 000 € *
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    Vente Maison ART SUR MEURTHE
    305 000 € * - 110 m2 - 4 Chambres - Réf. HFI494

    Vente Maison
    ART SUR MEURTHE
    305 000 € *
    Prix : 305 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 6 Pièces
    • 4 Chambres
    • 110 m2

    Maison T6 de 110m2

    ART-SUR-MEURTHE, limite TOMBLAINE - EN EXCLUSIVITÉ :

    On vous ouvre la porte de cette maison de 110 m2 habitables entièrement rénovée, située avenue Sainte-Marguerite à Art-sur-Meurthe, dans un secteur paisible, à proximité des commerces, écoles, pistes cyclables et axes principaux.

    Au premier étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, accès balcon avec vue panoramique, buanderie et WC séparé.
    À l’étage : quatre chambres et salle de bains.

    - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (studio, garage, atelier).
    - Isolation intérieure et extérieure
    - Chauffage au sol par pompe à chaleur

    Taxe foncière : 840€
    Performances énergétiques exceptionnelles :
    DPE : A ( 42 kWh/m²/an)
    GES : A ( 1 kg CO2/m²/an)
    Date du diagnostic énergétique : 19/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre et par an. Prix moyens des énergies indexés en (abonnements compris)."

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    HF IMMOBILIER : 03 83 38 91 24 - contact@hf-immo.fr
    • Référence : HFI494
    • Ville : ART SUR MEURTHE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 305 000 €
    • Taxe foncière : 840 €
    • Surface : 110 m2
    • Terrain : 274 m2
    • Exposition : Sud-ouest
    • Surface séjour : 42 m2
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr de balcon : 1
    • Surf. balcon : 3 m2
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Electrique,
      Pompe à chaleur
    • séjour/cuisine
      42 m2
    • buanderie
      8 m2
    • wc
      1.62 m2
    • chambre
      10.65 m2
    • chambre
      10.4 m2
    • chambre
      10.63 m2
    • chambre
      12.6 m2
    • salle de bain
      7.69 m2
    • dégagement
      7.04 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 440€ à 650€
    €
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    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    54 - Meurthe Et Moselle
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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    Réf. HFI492
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    13 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
    54510 TOMBLAINE

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