Vente Maison ART SUR MEURTHE
305 000 € * - 110 m2 - 4 Chambres - Réf. HFI494

Vente Maison
ART SUR MEURTHE
305 000 € *
Prix : 305 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 110 m2

Maison T6 de 110m2

ART-SUR-MEURTHE, limite TOMBLAINE - EN EXCLUSIVITÉ :

On vous ouvre la porte de cette maison de 110 m2 habitables entièrement rénovée, située avenue Sainte-Marguerite à Art-sur-Meurthe, dans un secteur paisible, à proximité des commerces, écoles, pistes cyclables et axes principaux.

Au premier étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, accès balcon avec vue panoramique, buanderie et WC séparé.
À l’étage : quatre chambres et salle de bains.

- Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (studio, garage, atelier).
- Isolation intérieure et extérieure
- Chauffage au sol par pompe à chaleur

Taxe foncière : 840€
Performances énergétiques exceptionnelles :
DPE : A ( 42 kWh/m²/an)
GES : A ( 1 kg CO2/m²/an)
Date du diagnostic énergétique : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre et par an. Prix moyens des énergies indexés en (abonnements compris)."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

HF IMMOBILIER : 03 83 38 91 24 - contact@hf-immo.fr
  • Référence : HFI494
  • Ville : ART SUR MEURTHE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 305 000 €
  • Taxe foncière : 840 €
  • Surface : 110 m2
  • Terrain : 274 m2
  • Exposition : Sud-ouest
  • Surface séjour : 42 m2
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr de balcon : 1
  • Surf. balcon : 3 m2
  • Cuisine : Equipée
  • Chauffage : Electrique,
    Pompe à chaleur
  • séjour/cuisine
    42 m2
  • buanderie
    8 m2
  • wc
    1.62 m2
  • chambre
    10.65 m2
  • chambre
    10.4 m2
  • chambre
    10.63 m2
  • chambre
    12.6 m2
  • salle de bain
    7.69 m2
  • dégagement
    7.04 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 440€ à 650€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
54 - Meurthe Et Moselle
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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Réf. HFI492
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13 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
54510 TOMBLAINE

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