Vente Maison TOMBLAINE 260 000 € *
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    Vente Maison TOMBLAINE
    260 000 € * - 92.33 m2 - 3 Chambres - Réf. HFI492

    Vente Maison
    TOMBLAINE
    260 000 € *
    Prix : 260 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 92.33 m2

    Maison indépendante avec jardin et garages - Quartier calme et pratique

    On vous ouvre la porte de cette maison située dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, pistes cyclables et accès rapide aux grands axes, composée :

    - Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée avec second accès extérieur, WC séparé, rangements, garage traversant.

    - À l'étage : 3 chambres spacieuses, salle d’eau avec WC. Isolation sous toiture.
    Atout rare : second accès indépendant avec grand garage (porte utilitaire + fosse), idéal artisan ou bricoleur.

    Chauffage au choix : gaz individuel, cheminée bois, climatisation réversible.
    Taxe foncière : 1300 €

    DPE : D (185 kWh/m²/an)
    GES : C (24 kg CO2/m²/an)
    Date du diagnostic énergétique : 14/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnements compris)."

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    HF IMMOBILIER : 03 83 38 91 24 - contact@hf-immo.fr
    • Référence : HFI492
    • Ville : TOMBLAINE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 260 000 €
    • Taxe foncière : 1 300 €
    • Surface : 92,33 m2
    • Terrain : 272 m2
    • Année de construction : 1980
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 28 m2
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Cuisine : Aménagée
    • Chauffage : Bois,
      Climatisation réversible,
      Gaz de ville
    • Parking : 3
    • entrée
      6.1 m2
    • cuisine
      10.7 m2
    • salon/séjour
      28.48 m2
    • chambre
      11.4 m2
    • chambre
      10.9 m2
    • chambre
      8.2 m2
    • salle d'eau
      6.5 m2
    • wc
      1.2 m2
    • dégagement
      2.5 m2
    • cellier
      0.8 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 1430€ à 2010€
    €
    %
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    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    54 - Meurthe Et Moselle
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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