Vente Appartement PONT ST VINCENT 88 000 € *
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    Vente Appartement PONT ST VINCENT
    88 000 € * - 44.32 m2 - 2 Chambres - Réf. HFI480

    Vente Appartement
    PONT ST VINCENT
    88 000 € *
    Prix : 88 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 3 Pièces
    • 2 Chambres
    • 44.32 m2

    PONT SAINT VINCENT - EN EXCLUSIVITÉ :

    Dans une petite rue calme, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée d’une copropriété intimiste de seulement 2 lots.
    Entièrement rénové avec soin, ce bien se compose d’une cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre, de 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

    - Chauffage électrique (Cumulus 80 L)
    - Fenêtres en double vitrage PVC
    - Aucun travaux à prévoir : Aucune anomalie électrique, absence de plomb et d’amiante
    Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

    Charges annuelles : 768€/an (eau froide, électricité des communs, assurance du bâtiment)
    Nb de lots : 2
    Pas de procédure en cours
    syndic bénévole

    Classe énergétique : DPE : D (215kWh/m2/an)
    GES : B (6 Kg CO2/m2/an)
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    HF IMMOBILIER : 03 83 38 91 24 - contact@hf-immo.fr
    • Référence : HFI480
    • Ville : PONT ST VINCENT
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 88 000 €
    • Syndicat en procédure : Oui
    • Copropriété - nombres de lots : NC
    • Charges annuelles : 768 €
    • Taxe foncière : 640 €
    • Surface : 44,32 m2
    • Année de construction : 1880
    • Etage du bien : RDC
    • Nbr d'étages : 2
    • Surface séjour : 20,4 m2
    • Nbr de pièces : 3
    • Nbr de chambres : 2
    • Nbr SE : 1
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Electrique
    • séjour/cuisine
      21.3 m2
    • chambre
      11.25 m2
    • chambre
      8.82 m2
    • salle d'eau
      2.95 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 780€ à 1120€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    54 - Meurthe Et Moselle
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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