Propriete 3843 m²

Vous êtes à la recherche d’un bien avec de beaux volumes, du cachet et un important potentiel de transformation ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Agincourt, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou d’investissement.

Un ensemble aux surfaces importantes, comprenant :

Ferme à rénover - 468 m2

Maison à rénover de A à Z

Terrain constructible - 556 m²

Hangar couvert - 825 m²

Appartement indépendant - 52 m²

3 garages - 70 m²

2 caves - 57 m²

Cour intérieure - 596 m²

Ces volumes permettent d’envisager différents projets de réhabilitation et d’aménagement, une véritable opportunité pour les personnes souhaitant rénover, transformer et valoriser un patrimoine ancien.

Plusieurs possibilités peuvent être étudiées :

• Création de logements
• Projet familial avec dépendances
• Aménagement de l’appartement indépendant
• Exploitation des garages et du hangar
• Valorisation du terrain constructible
• Réorganisation ou division de certains espaces

Le cachet architectural ancien, associé aux volumes importants, constitue un véritable atout pour imaginer un projet sur mesure.

Un bien à découvrir pour mesurer tout son potentiel !

Classe énergétique (appartement) : DPE : F (308kWh/m²/an) GES : F (76 Kg CO2/m²/an)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026

Taxe foncière : 331€ (appartement)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.