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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.6 m²

Tomblaine (54510)
130 000 € Référence HFI534

A propos de ce bien

On vous ouvre la porte de ce T3 en duplex situé au rez-de-chausée d’une petite copropriété au coeur de Tomblaine.

Il se compose d’une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur le salon-séjour et de deux grandes chambres et une salle de bains à l'étage.

Les plus :

- Une dépendance

- Une cave de 28m2

- Un exterieur de 34m2 (accessible via les communs)

- Parking commun

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités.

- Charges annuelles de copropriété : 804 €

- Taxe foncière : 919 €

Nb de lots : 12

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : DPE : C (142kWh/m²/an) GES : C (28 Kg CO2/m²/an)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

HF IMMOBILIER : 03 83 38 91 24 - contact@hf-immo.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65,60 m²
  • carrez 65,60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 130 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 919 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1,2,8,9
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 804 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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