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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 64 m²

Tomblaine (54510)
97 000 € Référence 508

A propos de ce bien

TOMBLAINE – EN EXCLUSIVITÉ :


Idéalement situé et proche des commerces, bus, piste cyclable, vue sur la Meurthe, découvrez ce charmant appartement T4 au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue composé : d'une entrée, cuisine équipée, salon/séjour accès balconnet, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé. + 1 cave.
Stationnement gratuit et commun à la copropriété.
Exposition plein sud. Chaudière gaz à condensation, DV Alu, portre blindée, interphone.

Idéal premier achat, ou investisseur.
Taxe foncière : 942€
Charges mensuelles : 70€/mois comprennent : (assurance du bâtiment, syndic pro, électricité et entretien des communs, eau froide)
Pas de procédure de cours.

DPE : E (263 kWh/m²/an)
GES : E (58 Kg CO2/m²/an)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025

Les honoraires sont à la charge du VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • vue Meurthe
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 97 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 72 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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