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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.5 m²

Pompey (54340)
61 000 € Référence HFI499

A propos de ce bien

POMPEY : Idéal investissement ou premier achat

On vous ouvre la porte de ce T2 idéal investissement ou premier achat, situé en plein centre de Pompey et libre de toute occupation.
Au deuxième étage d’une petite copropriété de deux logements, il se compose d’une entrée, grand salon/séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC et placard.

Aucun travaux n’est à prévoir dans le logement. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare.
La copropriété comprend 9 lots, elle est gérée par un syndic professionnel avec des charges annuelles de 1 040 €, aucune procédure en cours et aucun travaux prévu.

Taxe foncière : 873€
DPE : D (220 kWhep/m²an) GES : D (43 kgCO2/m²an) DPE réalisé le 21/07/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.
HF Immo - 03.83.38.91.24 - contact@hf-immo.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45,50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 61 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 1 040 €
Taxe foncière annuelle 873 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9
Nombre de lots 9
Quote part annuelle des charges 1 040 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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