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Sous-compromis Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 141.55 m²

Pulnoy (54425)
289 000 € Référence HFI481

A propos de ce bien

Pulnoy - EN EXCLUSIVITÉ :

Maison/Appartement T6 avec terrasse, balcon, jardin et stationnement - Secteur recherché

Située au coeur de Pulnoy, découvrez cette maison en copropriété de 141 m² habitables et 189m² au sol, entièrement rénovée. Elle vous offre confort, espace et fonctionnalité, le tout sans aucun travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards intégrés et un accès au garage attenant.

À l'étage, vous profitez d'une vaste pièce à vivre traversante de 40m², une cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au dernier niveau, les combles ont été intelligemment aménagés pour vous offrir un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau et un second WC séparé.

Chauffage électrique.

Les + qui font la différence : - Un grand grenier de 30 m² - Possibilité de stationner 5 véhicules à l'extérieur en plus du garage - Aucun travaux à prévoir - Maison saine, rénovée et bien entretenue - À deux pas des écoles, des commerces et des transports

Taxe foncière : 1200€

Un bien rare et recherché, à visiter sans tarder.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

DPE : D (231 kWh/m²/an) GES : B (7 Kg CO2/m²/an) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023

Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5,86%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HF IMMOBILIER : 03 83 38 91 24 - contact@hf-immo.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 141,55 m²
  • terrain 647 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Rue
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 274 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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