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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 212 m²

Essey-lès-Nancy (54270)

419 000 € Référence HFI525

A propos de ce bien

ESSEY-LÈS-NANCY – 183 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN PRIVATIF – 2 GARAGES

L’esprit d’une maison, les avantages d’un appartement.

Rare à Essey-lès-Nancy, 183 m² habitables pour vivre en grand, avec 5 chambres, un jardin privatif d’environ 300 m² et 2 garages.

Au sein d’une petite copropriété, on vous ouvre la porte de cet appartement familial qui vous séduira par ses volumes généreux, son espace de vie de 60 m² et sa configuration particulièrement adaptée à une grande famille.

5 chambres dont 2 avec salle d’eau privative, terrasse, sous-sol et cave complètent l’ensemble.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent l’espace et l’intimité d’une maison, avec la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.

Un bien rare par sa configuration. À découvrir rapidement sur place pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel familial

Informations copropriété:

Petite copropriété composée de 4 lots, dont 3 lots d'habitation et 1 lot exploité par une entreprise de conseils en gestion
Syndic bénévole
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 900 € (assurance de la copropriété et eau froide)

Taxe foncière : 2702 €

DPE : D (187kWh/m²/an) GES : D (41 kg CO2/m²/an)

Date du diagnostic énergétique : 01/07/2025

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette exclusivité.

Caractéristiques de ce bien

Surface 212 m²
carrez 183 m²
terrain 300 m²
séjour 60 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1945
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue rue et jardin
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 419 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 2 702 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 4

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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