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Exclusivité
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44.32 m²
Pont-Saint-Vincent (54550)
78 000 €
Référence HFI480
A propos de ce bien
PONT SAINT VINCENT - EN EXCLUSIVITÉ :
Dans une petite rue calme, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots. Entièrement rénové avec soin, ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre, de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
- Chauffage électrique (Cumulus 80 L) - Fenêtres en double vitrage PVC - Aucun travaux à prévoir : Aucune anomalie électrique, absence de plomb et d'amiante Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif.
Charges annuelles : 768€/an (eau froide, électricité des communs, assurance du bâtiment)
Nb de lots : 2 Pas de procédure en cours syndic bénévole
Classe énergétique : DPE : D (215kWh/m²/an) GES : B (6 Kg CO2/m²/an) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
HF IMMOBILIER : 03 83 38 91 24 - contact@hf-immo.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 44,32 m²
- séjour 20 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1880
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_equipee_
- Chauffage individuel : autre (electrique)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
78 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
640 €
Autour du bien
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