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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.46 m²

Neuves-Maisons (54230)
950 € CC* * Charges comprises Référence HFI506

A propos de ce bien

On vous ouvre la porte de ce T4 situé au 1er étage d'un petit immeuble au coeur de Neuves-Maisons. Il vous séduira par ses prestations et sa luminosité.

Il se compose d’une entrée avec rangements, cuisine indépendante avec accès à la terrasse, salon-séjour spacieux et lumineux, trois chambres équipées de doubles fenêtres en double vitrage, salle d’eau et WC séparés.

Chauffage électrique + climatisation.

Deux places de stationnement, une cave ainsi qu’un jardin privatif complètent ce bien.

Situation idéale, en plein cœur de Neuves-Maisons, à proximité de toutes les commodités.

Visite possible à partir du 23 mars.

Loyer charges comprises : 950 € dont provisions sur charges : 50 €.

Honoraires d’agence à la charge du locataire, état des lieux inclus : 400 €.

Dépôt de garantie : 900 €.

DPE : D (217 kWh/m²/an)
GES : B (8 kgCO2/m²/an)
(date de réalisation : 10/02/2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HF Immo : 03 83 38 91 24 - contact@hf-immo.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78,46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 parking(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 950 €
Honoraires TTC charge locataire 400 €
Dont état des lieux 234 €
Dépôt de garantie TTC 900 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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